Nos acercamos a las oficinas de Gauthier & Asociados, donde su titular el Dr. Alejandro C. Gauthier, nos brindó precisiones acerca de este nuevo emprendimiento de oficinas.
- ¿Cómo describirías en breves palabras este edificio?
- Se trata de un edificio a estrenar, muy funcional, concebido desde el inicio como un edificio exclusivo de oficinas, y orientado a un público de primer nivel.
- ¿Muy funcional? Contanos un poco más.
- Cuenta, por ejemplo, con un ascensor de última generación, adecuadamente dimensionado para la envergadura del edificio, un sistema de calefacción y refrigeración central independiente para cada unidad, un sistema de cielorrasos y zócalos movibles, que permiten la personalización del cableado de internet, telefonía, computadoras e iluminación, de acuerdo al requerimiento de cada usuario, cada unidad cuenta con portero visor lo cual aporta seguridad adicional, entre otras prestaciones.
- ¿Cuáles son las ventajas de un edificio concebido desde el inicio como un edificio de oficinas?
- Las ventajas se notan en cuanto al diseño de los espacios, tanto los propios de cada unidad como de los espacios de circulación comunes, con distribuciones estratégicamente pensadas para esta finalidad y espacios que se caracterizan por ser generosos en sus dimensiones, y sumamente luminosos, lo cual hace que quien tenga que trabajar en un entorno de oficinas así, lo haga realmente a gusto.
- ¿Y hay algún valor agregado que pueda relacionarse con el destino exclusivo para oficinas?
- Claro, un edificio en el que haya oficinas y viviendas puede generar malestar entre los vecinos. En principio, un edificio de oficinas está abierto a la circulación de nuevos clientes que en un primer momento son desconocidos. Me imagino que en un edificio donde también haya viviendas, ver circular todos los días gente desconocida puede ser molesto para los habitantes del lugar que inician sus quejas de seguridad al consorcio y queda quebrada la cordialidad que debe haber entre vecinos. Es un problema de convivencia que no tiene solución. Por otra parte, la imagen institucional que transmite un edificio donde sólo se trabaja, no es la misma que la de un edificio multifunción, que tiene otra dinámica. Hay muchas empresas que valoran insertarse en un lugar que transmita cierta imagen institucional.
- ¿Qué nos podés decir acerca de la ubicación?
La ubicación es una de las mejores para este destino. Está cerca del centro y bancos, pero no encima de la avenida, lo cual es una ventaja a nivel tranquilidad para estacionar tanto quienes trabajan en las oficinas como clientes que los visitan. Lo más atractivo de la ubicación es la vista al río desde las unidades superiores que dan al frente, realmente entrañable y poco común, ya que el edificio está muy cerca de la vera del río. Desde el contrafrente también tiene una vista a todo el entramado urbano por estar emplazado como en un vértice de la ciudad desde el cual uno tiene una buena panorámica de Campana. Aprovechando estas bondades, es que se hicieron en cada unidad de oficinas amplias terrazas para aprovechar las vistas. De ahí también el nombre que se le dió al edificio: Terrazas Office. Dan ganas de quedarse trabajando todo el día.
- Nos indicabas al inicio de la entrevista que las oficinas están orientadas a un público de primer nivel ¿Podés explicanos un poco más?
- Sí, se trata de ser coherentes. A un producto de primer nivel, le corresponde un cliente acorde. Es decir, clientes con determinados perfiles de actividad, que nos aseguren por una parte el cuidado natural del edificio (que cuenta con pisos de porcelanato, ventanales de aluminio de calidad con vidrio doble, etc), y por otra la convivencia pacífica entre las actividades de los distintos ocupantes. Es importante recalcar que las expensas serán realmente bajas, todas las unidades tienen sus medidores de servicios independientes, así que lo bueno y de calidad (premium) en este caso no está relacionado necesariamente con que tenga que ser caro.
- ¿Cómo se van a comercializar las oficinas?
- La comercialización está orientada en principio al alquiler de las unidades de oficina. El edificio está ubicado en Becerra 626 de nuestra ciudad y está desarrollado en cinco niveles, con unidades al frente y contrafrente que van desde los 45 m2 a los 140 m2 aprox.. Los interesados pueden llamar a nuestro centro de atención al cliente de 8 a 20 hs. marcando 0810-777-4288 (GAUTHIER) donde un operador les brindará la información necesaria y con mucho gusto coordinará para que nuestro personal pueda acompañarlos a conocer las instalaciones en una visita guiada. También pueden visitarnos en nuestras oficinas de Av. Mitre 985 de Campana o ingresando a nuestra web www.gauthier.com.ar.
