Luego ...

Campana recibió con importante impulso el nuevo escenario económico en el que se encuentra el país, las ciudades y sectores que afrontaron la crisis con políticas estratégicas encuentran una dinámica importante ante las nuevas posibilidades. La construcción de nuevos planes de vivienda sociales y privados, obra publica de infraestructura, red vehicular, inversión privada por parte de empresas, son expresión de un posicionamiento dispuesto a explotar todas las posibilidades que las condiciones brinden a la ciudad. Nuestra comunidad ha definido diseños de mediano y largo plazo con una fuerte participación de distintos sectores representantes de nuestra comunidad, y esto mas allá de ser una política en la agenda de gobierno por parte del intendente Jorge Varela, se ha constituido en política de estado municipal, y por el consenso y compromiso generado en la comunidad, encuentra un estatus de políticas de estado, mas allá de cual sea la expresión política que administre el municipio. El Plan Estratégico Soñar Campana, que nuestra comunidad trabaja desde hace años, o el recientemente lanzado Presupuesto participativo son ejemplos de la voluntad política- social que traza dos líneas de trabajo básicas, por un lado la administración de gobierno municipal que desarrolla la actual gestión que genera modelos participativos, y por otro un fuerte compromiso de la comunidad que solidifica los caminos señalados. En este contexto podemos ubicar uno de los emprendimientos estratégicos mas sobresalientes para Campana; El Eje Territorial Rió Lujan -Los Cardales que comúnmente se denomina "Eje ruta 4".Elemento central del material informativo que les estamos acercando. En el capitulo de caracterización general del Plan de Desarrollo Estratégico, se define a este emprendimiento dentro de la organización del mismo como estructura territorial, en un contexto de señalar modelos organizativos a futuro en nuestra ciudad. Relacionado a estos trazos estratégicos consultamos al Arq. Claudio Rodríguez responsable del área de Planificación Urbana dependiente de la Secretaria de Desarrollo Estratégico de la Municipalidad . "Sobre esta base estructural, la planificación urbana debe establecer las reglas de juego para el futuro crecimiento, legislando sobre el uso y ocupación del suelo, generando proyectos de intervención a través de la obra publica y auspiciando los emprendimientos privados que coincidan con los objetivos propuestos. Esta función es indelegable del estado a través de sus áreas especificas y el Eje Ruta 4 es el ultimo aprobado por el área de planeamiento". Efectivamente la sanción de la ordenanza 4404/03, que modifica y amplia lo reglamentado por el código de Planeamiento urbano sobre este eje, tiende a la regulación del territorio, al mismo tiempo que crea las condiciones para que futuros inversores puedan optar por esta alternativa , en la generación de nuevas urbanizaciones o de emprendimientos recreativos o turísticos. En la reciente presentación de programas de desarrollo local se trabajo sobre parte del proyecto que se efectúa en el Eje ruta 4, se trata del Plan de Mejoras Estación Rió Lujan Isla Talavera, tema sobre el cual expusieron el Arq. Fernando López Palmero Secretario de Planeamiento y Desarrollo estratégico De la Municipalidad de Campana y el Arq. Rodolfo Maldonado integrante del equipo técnico del mismo. Se esta creando un nuevo espacio, separado de la ciudad histórica en el cual prevalece el cuidado del marco natural. Y totalmente distintos a los barrios cerrados o countrys ubicados en el gran Buenos Aires. En este contexto se descubre una oportunidad de potenciar las comunidades asentadas en la zona, tomamos como ejemplo lo que podemos referir como portal de este espacio territorial, ubicando en el Km 60 de la Ruta Panamericana el Barrio Rió Lujan en el cual viven numerosas familias Aquí la nueva norma de planeamiento ha intervenido, definiéndolo como un sector en donde además de la vivienda puedan instalarse servicios, comercios y artesanías. Los habitantes de este barrio podrán, a partir del crecimiento del área, proyectar su propio desarrollo. Esta proyección que en si decide estrategias, viene siendo desarrollado por una organización no gubernamental ( ODS ) con la participación de Arquitectos de Campana, Parques nacionales y su Reserva de Otamendi, otras organizaciones nacionales e internacionales y por supuesto los vecinos de Rió Lujan. Un punto que no es menor por la magnitud de los terrenos son aquellos que pertenecen a minoridad y familia unas 5000 Hras. Sobre las cuales el municipio esta tomo una importante iniciativa , inicialmente la ordenanza anteriormente mencionada regula un importante sector de 100 Has. ubicado entre Otamendi y Río Lujan costeando la ruta N9 sobre el cual se condiciona su uso al marco regulatorio de la misma ordenanza. En relación al resto de estas tierras el Secretario de Planeamiento López Palmero planteo la necesidad de tener por parte de la nación un nivel serio de interlocución que este mas allá de el funcionario que se encuentre Coyunturalmente en Minoridad y Familia, esto para Campana es importante por el diseño estratégico que nuestra comunidad ha trazado para ese sector del partido. En el otro extremo del Eje se ubica Los Cardales, El Sr. Federico Dereau, presidente de la Asociación de Vecinos destacaba como beneficio de este proyecto que se trabaja desde 1999, pero con el cual ellos se vincularon fuertemente el pasado año, las posibilidades que otorga a las distintas zonas habitadas en el eje, de comunicarse entre si, y poder acceder mejor a servicios e infraestructura, y la conveniencia de cara a este desarrollo de mantener el carácter de residencial de este sector, que si bien tenia este perfil por parte de la iniciativa privada, el hecho de que se normalice y se impulse por parte del municipio brinda un perfil mas acabado a la zona. Sostener esta iniciativa con decisión política es responsabilidad del Jefe comunal, motivo por el cual entrevistamos al Intendente Jorge Varela quien nos comento " Campana vive una diversificación en el rubro industrial, las ultimas industrias que se instalaron son de rubros no tradicionales en nuestra ciudad, una Cementera, una alimenticia, plásticos y automotriz. Volviendo al tema, estamos trabajando para aprovechar todas las posibilidades que se nos brinden. Específicamente este polo de desarrollo esta enmarcado en una nueva iniciativa que tendrá toda la decisión política que de nosotros dependa, por ejemplo como primicia les comento que según lo previsto el 5 de julio se realizará la apertura de una licitación publica para la ejecución del Jardín 920 de Río Lujan, con un presupuesto de $ 500.000, recursos que afrontará el municipio con el Fondo Educativo. Estas son las señales que piden los ...

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